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尚志人装修必看 家装建材界的9大谣言
装修的重要性不言而喻,不仅关系到房子的风格,更是对舒适度,实用程度有着十重大的影响。选材更是让不少尚志人头疼的难题,瓷砖是越大越厚越好吗?地板含水 就是好的嘛?墙纸不耐磨就不能买吗?绒毛地毯更有档次?和尚志房天下一起来看看一直在家居建材界流传的9大谣言吧! 尚志人装修必看 家装建材界的9大谣言 瓷砖越大越厚越好? 虽然说大规格的瓷砖在视觉效果上却是要比小瓷砖好看,在装修上面也容易与多种装修风格搭配,但瓷砖规格越大,水泥铺垫面积也会随之增大,瓷砖的抗击打能力也越差;而瓷砖越厚也不代表越结实,瓷砖的强度在于它的抗裂性,事实上,现在国际建筑陶瓷产品的发展以轻薄、结实耐用为潮流。 地板材种要贵水率要低? 不同树种都有其天然属性,并非越贵越好,有的侧重耐划性、有的侧重保温隔音效果,无论什么树种加工而成的地板,符合国家相关标准、按需选购便可;另外不少人强调地板的含水率要低,首先地板含水率测试计算十分复杂、消费者难以实行,其次实木地板含水率也不是越低越好,在9%—11%更加适宜。 地毯绒面更显档次? 表面有绒毛的地毯的确看上去比较美观,显得高贵典雅,但不是 地方都适合放绒面的地毯的,在人多、经常被
房天下综合整理2016-04-01
尚志三室两厅户型130平米装修预算大概是多少
尚志三室两厅的户型,小编认真的算一算基本上就是130平米左右了,那么这130平米的三室两厅户型应该怎么装修呢,这个就是小编今天要为大家讲述的重点,当然重要的还是大家比较关心的装修预算的问题了。那么,三室两厅户型,大概130平米的房子装修预算通常是多少呢?小编今天就为大家讲一讲房子进行装修的话,都需要进行哪些方面的预算呢? 130平米三室两厅户型房子简装预算费用清单: 130平米三室两厅户型装修类型:基础家装+主材代购 装修造价:63366元 含结构改造、铺地面砖、墙面砖、墙面找平刷高档乳胶漆、地面找平、造型吊顶、墙面装饰造型制作、防水、垃圾清运、瓷砖搬运、五金安装。 水电路改造:9600元 税金及管理费:7077元 设计服务费:130*80=10400元 代购主材:95390元 含马可波罗瓷砖、爱格地板、东鹏洁具、朗斯定制淋浴房、好佳益橱柜、实木复合门、定制衣帽柜、友邦铝扣板吊顶、泛太平洋石膏线、TCL开关面板、瑞宝壁纸。 工程总造价:185833元 130平米三室两厅户型装修中,门厅主要满足了功能的需求,鞋柜,鞋凳,挂衣板及镜子,让回家的感觉变得舒适与轻松。客厅背景墙采用了与门厅相
家居咨询2016-04-01
34种不吉利风水易伤财运 尚志装修必看(图)
房子有很多常识,很多禁忌, 如何看住宅的好坏呢 ? 不吉利房子易伤财运 ?现代住宅与旧时代不同,室内简言之即:人对房屋的直觉是怎样的?吉:人在宅中,感到心情愉悦、安静、平静、放松、自在、没有压抑感和紧张感。凶:不舒服,寒热枯寂。这房子对财运是一影响比较大的,多注意些安全问题吧,小心不要受伤或者破财,败财! 房子对于中国人来讲是一个异常重要的家居因素,无论科学与否,但它几乎至少影响着每一个人的心理感受。34种不吉利房子易伤财运,尚志人不可不避! 一、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为
房天下福州二手房网2016-04-01
2016住房公积金新政,9大变化尚志买房的朋友看过来!
住房公积金新政策9大变化,尚志买房的朋友看过来! 1.住房公积金提取范围扩大 Ø满足以下条件的消费者均可提取公积金: Ø购买、建造、大修、装修自住住房;Ø离休或退休;Ø完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;Ø出境定居;Ø偿还住房贷款本息;Ø无房职工支付自住住房租金的。 2.四种情况下可提取配偶的住房公积金 Ø购买、建造、大修、装修自住住房;Ø偿还住房贷款本息的;Ø无房职工支付自住住房租金的;Ø支付自住住房物业费。 3.个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金 在目前实施的《住房公积金管理条例》中,只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金,送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。 “除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。” 4.缴存金“限高保低” 住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资,不得低于60%,也不得高于平均工资的
房天下2016-04-01
2016年 公积金贷款利率和公积金贷款利率表
由于央行5.11降息,国管公积金和市管公积金贷款利率相应调整, 利率表按照中央国家机关住房资金管理中心和北京市住房资金管理中心5月11日发布的新通知执行。 国管公积金贷款利率和公积金贷款利率表 国管公积金个人住房贷款利率分两档,1-5年(含5年)贷款利率为3.25%;5-30年(含30年)贷款利率为3.75%。 不过不是所有贷款即日起就施行新利率,2015年5月11日(不含)以前发放的,期限在1年(含1年)以内的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,不分段计息。 2015年5月11日(不含)以前发放的个人住房公积金贷款,如期限在1年以上,2015年5月11日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 2015年5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 国管公积金支持保障性住房建设项目贷款利率为4.125%。 市管公积金贷款利率和公积金贷款利率表 市管公积金个人住房贷款利率与国管公积金个人住房贷款利率相同,都按照央行降息的要求下调了25个基点,为1-5年(含5年)3.25
房天下2016-04-01
尚志购买二手房做婚房要注意的5大问题
二手房因为价格比新房要 一些,并且很多东西都是现成的,可以保证购买者实现快速入住的目的,因此被不少准夫妻买下来当作婚房,那么,尚志购买二手房当婚房需要注意哪些问题呢?你知道吗? 不了解的就跟随小编继续往下看,小编也给各位准备了几套不错的房源供大家参考练手,当然了,有想买婚房的准夫妻们看到喜欢的赶快下手抢吧。 1、了解房屋的历史 买下二手房当婚房和买下二手房自住是有区别的,既然要将房子当作婚房,自然是希望房屋本身能有一个好的寓意,即使没有一个好兆头。所以,在购买之前,购买者一定要注意查验房屋的历史,看看这所房屋以前是否发生过不好的事情,比如是否有人意外死亡,除了这个还要看一下房龄,尽量不要太大,毕竟结婚都喜欢喜庆一下,太旧的房子不是很适合。 2、房屋价格要在可承受范围内 虽然有些比较浪漫的新人愿意为对方一掷千金,但小编觉得这样的方式是不可取的。结婚本来就是一件很费钱的事情,办酒席,拍结婚照,置办礼品等都是不小的开销,如果硬要买下不在自己承受范围内的房屋,那只会让婚后的生活变得十分艰苦,所以还是理智一些为好。 3、生活配套不可忽略 既然买下房子当婚房,那就是为了之后可以好好地在一起过日子
房天下2016-04-01
尚志买二手房注意事项,要注意什么?
买房是大事,在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考,在房价奇高的今天,普通工薪阶层想住得离市区近点,只能选择二手房。买房子要注意什么?首次购房选择什么户型好?贷款买房要注意什么?以下买二手房注意事项为你提个醒儿。 1、买二手房注意事项:首付不要把家底掏空 许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。 房天下二手房小编建议,买房者计算贷款和还款而读书,首先应把首付扣除,并且一定要考虑小孩基础教育成长积蓄、个人事业支出、人际往来等花费,为今后还款留有余地。 2、买二手房注意事项:慎选较短的还款年限 有许多买房者为了尽快还清贷款选择了较高的首付或较短的贷款年限,以至将自己近期的压力接踵而来。何苦?如果你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。 3、买二手房注意事项:可以上网查评论 看房时总有些问题是看不出来的,现在互联网这么发达,买房者可以上网查一下小区房子的口碑。 4、买二手房注意事项:别忽略生活方便度 如果你不是炒房也不是靠投资来买房
房天下综合整理2016-04-01
尚志改善型住房怎么买?有哪些注意事项?
次购房看中的是价格,第二次购房即改善型购房看中的是价值,现在80后人群已成为社会的中流砥柱,经历了买房结婚生娃,过去是刚需,现在,随着经济实力的提升,家庭人口的增多,孩子教育的投入,更多的人群迈入了住房改善型需求。购买改善型住房,地段、交通前景、配套与开发商物业,都应该与房价一起纳入到考量因素中来,购买改善型住房的人群已经不是买房新手,但是一个买房新手该犯的糊涂,若是不小心,也会重蹈覆辙。那么什么样的改善型住房更受市场欢迎?改善型住房怎么买?购买改善型住房有哪些注意事项? 一、什么样的改善型房子更受市场欢迎? 对于购买改善型住宅,关注的要素有哪些?什么样的改善型产品更受市场欢迎呢? 1、购买改善型住房更注重舒适性 相比中小户型,改善型住房的购买人群更突显自住需求。他们之所以要改善住房,主要有两方面的原因,一是,由于家庭成员的增加,急需扩大居住环境,以小换大,寻求改善;另一个则是,对原有的居住环境不满意,包括对所在区域、楼盘环境及学校配套等,以寻求更舒适的环境。在选择户型时,除了户户南北通透,保证采光、通风等舒适度化以外,尤其注重景观资源。 2、比拼资源的稀缺性和性 改善型需求分首次改
房天下2016-04-01
GDP增6.9% 房价、收入、工作这些与尚志息息相关
19日上午,国家统计局发布前三季度国民经济运行数据,前三季度国内生产总值同比增长6.9%。这些数据会给百姓生活带来什么影响?记者梳理出六大数据、趋势,说说GDP增6.9%和尚志老百姓的那些事儿。 房价“涨”吗? 【数据】房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%),增速比上半年回落2.0个百分点,其中住宅投资增长1.7%。 【解读】中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞: 长期以来,房地产业是拉动我国经济增长的重要力量。从数据看,房地产形势整体有回暖迹象。部分一线城市房价出现明显上涨,但二三线城市库存还是较大,开发商也想尽快解套,因此不会很快提价。有利于尚志一些刚需人群买到适合自己的高品质住房。 农村人收入比城里人涨得快 【数据】城镇居民人均可支配收入23512元,同比名义增长8.4%,扣除价格因素实际增长6.8%;农村居民人均可支配收入8297元,同比名义增长9.5%,扣除价格因素实际增长8.1%。 【解读】中国政府加大了惠民生的力度,系列促增收的政策措施逐步落实,使城乡差距缩小,农村人收入增速超过了城里人,农民是其中大受益群体。 找工作
房天下2016-04-01
博鳌嘉宾透析2016年尚志楼市走向
房价一直是尚志百姓十分关心的问题。2016年以来,一线城市房价迅速上涨,尚志等中小城市却还在为库存烦恼。“冰火两重天”式的良机分化发展成为目前地产行业不争的事实,一线及部分二线城市热度持续走高,三四线城市楼市总体上看仍然低迷。在库存高压下,去化路径如何选择?看近日博鳌亚洲论坛2016年年会上,与会 对中国房地产的未来定位和走向做了判断。 楼市“冰火两重天”背后的原因 “一二线城市集聚了 的 、医疗及产业等公共资源,人口净流入量长期处于高位,‘虹吸效应’下购房资金过于集中在一二线城市,透支了三四线城市购买力。”耶鲁大学金融学教授陈志武指出,过去的三四年,县一级的人口数量基本是负增长,大量县城居民流向大城市;省会城市呈现出高速净增长态势,北京、上海等一线城市若没有严格的 限制,净增长数量难以估量。 新市民迅速增加导致一线城市购房刚需旺盛,也带动了 投机行为。陈志武说,由于股市等 渠道存在高风险,买房这一操作容易、国人熟悉的 方式再度火热,一线城市以其优越软硬件环境成为 。 经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和 是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机。” 中
房天下综合整理2016-03-31
