2015二手房交易税费详解 尚志买房须知12项过户税费
二手房交易流程 对比新房交易要复杂得多。 二手房交易税费 项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻 二手房交易 过程中间的负担,有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为 二手房税费问题 产生的各种矛盾摩擦。惠安房天下小编整理了 2015二手房交易过户费 全清单,包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 二手房税费之契税(买方支付) (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1% (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5% (3)其他:成交价*3%。 二、营业税(买方支付) 2015年,房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出,个人出售购买2
房天下综合整理2015-09-08
哈尔滨关于调整重大疾病提取政策的通知
为保障住房公积金缴存职工合法权益,完善提取政策,简化提取手续。 决定扩大重大疾病提取对象范围,具体内容通知如下: 一、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的,职工本人及其配偶或者同一 的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额,但累计提取金额不得超过个人负担部分。 提取时,须提供单位出具的家庭生活严重困难证明、由二级甲等(区县级)及以上医院出具的诊断证明材料(诊断证明书或病例)、医疗专用结算票据。 重大疾病包括: 恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术(或称冠状动脉旁路移植术)、终末期肾病(或称慢性肾功能衰竭尿毒症期)、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪 、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术等25种。 二、本通知自发布之日起执行;2013年 印发的《关于部分调整住房公积金提取政策的通知》第四条同时废止
尚志房天下2015-09-08
尚志九月公积金出新政 二套房首付比例降至20%
近日,住建部、财政部、央行三部委联合通知,自9月起,公积金贷款购买二套房低首付比例降至20%;北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。 公积金也是自己的钱,现在公积金提取、贷款越来越方便,但你对它了解多少?如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用?别再以为公积金只能用来购房,租房、给儿女购房、治疗重大疾病……它都能派上用场!攒着不用不划算,可怎么用呢?看图告诉你 1、2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。 2、怎么样才能申请公积金住房贷款呢? 3、租房,如何提取公积金呢? 4、公积金都有哪些具体用途,你都知道吗? 用途一:购房 5、公积金都有哪些具体用途,你都知道吗? 用途二:建造、翻建、大修住房 用途三:租房 6、公积金都有哪些具体用途,你都知道吗? 用途四:父母给儿女购房 7、公积金都有哪些具体用途,你都知道吗? 用途五:销户提取全部余额 8、公积金都有哪些具体用途,
房天下综合整理2015-09-08
在尚志电视背景墙浪费空间 电视墙式收纳柜更实用(图)
中国的电视背景墙是一种炫耀空间式的浪费,尤其对于普遍的小户型来说。大部分的中国家庭,现在面临是越来越小的空间和越来越多的物品之间的矛盾,电视墙更应该向墙面收纳演变,为家庭提供更多储物空间。所以在这种情况下,电视墙式收纳柜是美观好用的利器。 日本是很早就有电视墙式收纳柜的,可以参考一下PANASONIC松下的模块化家具CUBIOS系统(提醒注意,这里不是给某上海公司卖广告,这是日本的)。 很多人觉得电视柜土气,而且杂乱,这是因为以前的设计都强调不对称美,或者是很糟糕的审美导致的。电视用的柜墙可以大幅度增加收纳空间,值得考虑。
房天下综合整理2015-09-07
