[摘要] 你有过买房经验么？知道怎样才能选出不贬值的好房子么？买房子都有哪些注意事项等。买房时常见的各种指标，确实难住了不少初次买房的人。今天尚志房天下小编特意整理出常见的购房9大指标，希望大家能多做参考。
你有过买房经验么？知道怎样才能选出不贬值的好房子么？买房子都有哪些注意事项等。买房时常见的各种指标，确实难住了不少初次买房的人。今天尚志房天下小编特意整理出常见的购房9大指标，希望大家能多做参考。
两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。
不可忽略：车位比
车位比是指小区总户数与车位数的比例.一般是车位数除以总户数。对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。
易混淆：绿地率和绿化率
绿地率和绿化率是不同的概念。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
需了解：进深
进深指建筑物的长度。中国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右。现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
相关：得房率和公摊面积
一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18——0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11——0.16之间。
需关注：开间
开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
需算计：赠送面积
购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
易忽视：层高
现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
常见：容积率
你能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(62,62,62);FONT: 15px/23px 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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